Вопрос: Прошу разъяснить входит ли узел, перекрывающий доступ газа к плите в состав общедомового имущества, и кто должен организовывать и оплачивать его замену? /сохранена орфография заявителя/
Ответ: Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» (далее – Центр) рассмотрев Ваше обращение по вопросу отнесения к общедомовому имуществу узла, перекрывающего доступ газа к плите, поступившее в форме электронного документа, разъясняет следующее.
В соответствии с абз. 3 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию. Запорная арматура, расположенная на газопроводе в вашей квартире, относится к общему имуществу многоквартирного дома.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за текущий ремонт включается в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Поэтому вам необходимо подать заявку в управляющую компанию в целях замены запорной арматуры. Рекомендуем подавать заявку в письменном виде в двух экземплярах, один из которых остается у Вас.
В случае бездействия управляющей компании Вы вправе обратиться в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по адресу: 450059, г. Уфа, ул. Ст. Халтурина д.28.