Требования к жилым зданиям и помещениям.
Главным назначением жилища всегда была защита человека от неблагоприятных метеорологических факторов (холода, жары, атмосферных осадков, ветра). В жилище должны быть созданы оптимальные условия для удовлетворения физиологических потребностей человека, общения и культурной деятельности, воспитания и обучения детей, ведения домашнего хозяйства, осуществления самообразования.
Требования к жилым зданиям и помещениям регламентируются СанПиН 3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Многоквартирные жилые дома должны находиться за пределами промышленной площадки. Земельные участки многоквартирных жилых домов должны быть благоустроены, озеленены, оборудованы проездами и тротуарами с твердым покрытием, иметь электрическое освещение; ежедневно убираться; поливаться водой при температуре воздуха выше плюс 10°С, подвергаться антигололедным мероприятиям при температуре ниже 0°С.
На территориях земельных участков многоквартирных жилых домов запрещена мойка транспортных средств, слив топлива и масел, регулировка звуковых сигналов, тормозов и двигателей.
Здания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения.
При наличии мусоропровода крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками.
С целью недопущения попадания воздуха из вытяжной части канализационных стояков, запрещается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами.
Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, запрещено.
Параметры микроклимата и качество атмосферного воздуха помещений должны соответствовать гигиеническим нормативам.
Температура поверхности нагревательных приборов при водяной системе отопления не должна превышать 80°С.
Уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах должны соответствовать гигиеническим нормативам.
Уровни шума в жилых комнатах квартир с 7:00 до 23:00 ч. не должны превышать 40 дБА для эквивалентного уровня звука и 55 дБА для максимального уровня звука; уровни шума в жилых комнатах квартир с 23:00 до 7:00 ч. не должны превышать 30 дБА для эквивалентного уровня звука и 45 дБА для максимального уровня звука.
В период с 7.00 до 23.00 часов в жилых помещениях допустимо превышение гигиенических нормативов уровней шума на 5 дБ.
Уровни искусственного и естественного освещения и инсоляции в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам.
Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение.
Проживание в жилых домах должно соответствовать гигиеническим нормативам, установленным для микроклимата, освещенности, инсоляции, уровням ионизирующих и неионизирующих излучений территорий населенных мест, согласно СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Согласно СанПиН 1.2.3685-21 оптимальные показатели температуры воздуха в помещениях жилых домов составляют: в жилых помещениях в зимнее время от +20 до +22°C, в летнее время - от +22 до +25°C; в кухнях, туалетах +19, +21°C; в ванных, совмещенных санузлах +24, +26°C; межквартирных коридорах +18, +20°C.
Хорошее жилье - естественная потребность человека для сохранения его здоровья и активного участия в жизнедеятельности общества.
